Le Bureau sur les Toits - Espace bureaux de 48m2 avec 17m2 de terrasse - 13001 Vieux-Port

1 400 € / Mois

Revelli Immobilier vous présente à la location cet espace de bureaux de 48 m², installé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé, rue Francis Davso, au cœur du 1er arrondissement de Marseille. Pensé pour offrir un cadre de travail à la fois fonctionnel et agréable, le bureau s’organise autour d’un espace d’accueil, suivi de deux espaces de travail distincts. Un open space permet l’aménagement de plusieurs postes de travail, tandis qu’une salle de réunion indépendante offre un espace plus confidentiel pour les rendez-vous et échanges professionnels. Cette dernière bénéficie d’un accès direct à une belle terrasse de 17 m², véritable prolongement des bureaux et atout rare en centre-ville. Entièrement climatisé, l’espace offre des conditions de travail confortables et une distribution adaptée aux besoins d’une entreprise, d’un cabinet ou d’une activité libérale. Son emplacement, au sein d’un secteur dynamique du 1er arrondissement, permet de profiter pleinement de la centralité marseillaise et de la proximité immédiate des commerces, services et principaux axes de déplacement. Un lieu de travail élégant et fonctionnel, où la terrasse et la situation en dernier étage apportent une véritable qualité d’usage au quotidien.

Contact : Cyril Revelli – 06 46 89 46 50
CPI : 13102025000000077
RCP : 149976147

Informations LOI ALUR :
- Loyer 1400 euros TTC CC
- Charges mensuelles + Taxe foncière : 1200€/an
- Honoraires locataire : 624€ TTC
- Dépôt de garantie : 3900€
- Surface : 48m² avec 17m² de terrasse

Sommaire

  • Référence 42
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 48 m²
  • Surface totale 48 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème
  • Vue Dégagée Monument Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle 31 m²
  • 1 Salle 14 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560€ ~ 770€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires locataire 625 €
  • Dépôt de garantie 3 900 €

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