Le Longchamp - Appartement T2 36m2 - 13001

125 000 €

Revelli Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement T2 de 36 m², situé à proximité immédiate du Palais Longchamp, dans un immeuble ancien très bien entretenu. Situé au 2ème étage, cet appartement alliant confort et fonctionnalité se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Côté nuit, vous découvrirez une chambre indépendante et lumineuse, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.


Contact : Cyril Revelli – 07 64 04 15 77
CPI : 13102025000000077
RCP : 149976147

-Copropriété : 8 lots – Aucune procédure en cours

-Charges annuelles : 600 € (soit 50€/mois, eau froide, assurance copro)

-Taxe foncière : 485 € / an

Honoraires : Prix incluant 5 % d'honoraires à la charge du vendeur

-Performance Énergétique : Classe énergie C – Classe climat A
-Estimation dépenses énergétiques : Entre 610€ et 860€ par an (sur la base des prix de l'énergie de 2023 pour un usage standard)

Informations Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Revelli Immobilier vous présente à la vente un appartement T2 de 36m2 situé dans le 13001 Longchamp.

Sommaire

  • Référence 12
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 36 m²
  • Surface totale 36 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École secondaire
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Port
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fenêtre PVC

Règlementation

  • Loi Carrez 36 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 860€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 485 € / an
  • Charges 600 € / an

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