Réf. 19
3 pièces
2 chambres
68 m²
250 000 €
Revelli Immobilier vous propose à la vente « Le Duplex », un élégant appartement/bureau (double destination) T3 de 68 m² situé au cœur du très prisé 6e arrondissement. Situé dans un immeuble de caractère datant des années 1850, ce bien a bénéficié d’une rénovation complète mêlant authenticité et prestations contemporaines. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte. La cheminée d’origine, conservée comme élément décoratif, apporte caractère et élégance à l’ensemble. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres sublimées par de magnifiques poutres apparentes qui soulignent l’âme du lieu. Une salle de douche avec WC complète ce niveau avec fonctionnalité et modernité. La rénovation récente met en valeur les éléments authentiques du bâtiment tout en offrant le confort d’un bien contemporain prêt à vivre. Le 6ème arrondissement séduit par son art de vivre unique et son emplacement privilégié. Quartier emblématique et très recherché, il offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et élégance résidentielle. Commerces de bouche, restaurants, cafés, marchés, transports et vie culturelle s’y côtoient dans une ambiance authentique et raffinée. Sa centralité et son cachet historique en font l’un des secteurs les plus prisés de la ville. Un bien rare, idéal pour une résidence principale familiale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial.
Contact : Cyril Revelli – 06 46 89 46 50
CPI : 13102025000000077
RCP : 149976147
-Copropriété : 12 lots – Aucune procédure en cours
-Charges annuelles : 600€ (soit 50€/mois, eau froide, assurance copro)
- Taxe Foncière : 756€ par an
Honoraires : Prix incluant 4% d'honoraires à la charge du vendeur
-Performance Énergétique : Classe énergie B – Classe climat A
-Estimation dépenses énergétiques : Entre 880€ et 1 230€ par an (sur la base des prix de l'énergie de pour un usage standard)
Informations Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
vous présente à la vente un appartement T3 de 68m² situé dans le 13006 Palais de Justice.
Pas d'informations disponibles
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