Réf. 32
4 pièces
3 chambres
74 m²
289 000 €
Revelli Immobilier vous propose à la vente « Prado Littoral », un appartement T4 de 74 m² idéalement situé entre le rond-point du Prado et les plages.
Installé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose d’une belle pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte sur le salon, créant un espace convivial et fonctionnel. Le logement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. L’appartement dispose également d’une climatisation réversible.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter facilement des commerces, écoles, restaurants, transports, axes autoroutiers et plages.
Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.
Contact : Cyril Revelli – 06 46 89 46 50
CPI : 13102025000000077
RCP : 149976147
Copropriété : 6 lots – Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 1104 € (soit 92 €/mois, Eau froide, Assurance copro)
Taxe foncière : 770€ / an
Honoraires : Prix incluant 4 % d'honoraires à la charge du vendeur
-Performance Énergétique : Classe énergie E – Classe climat B
-Estimation dépenses énergétiques : Entre 1350€ et 1850€ par an (sur la base des prix de l'énergie de 2021, pour un usage standard)
Informations Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Revelli Immobilier vous présente à la vente un appartement T4 de 74m2 situé 0 Saint Giniez - 13008 Marseille
Pas d'informations disponibles
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