Vente Appartement Marseille 9ème
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L'Horizon - Appartement T4 120m2 + Extérieur - 13009
Marseille 9ème

435 000 €

Informations complémentaires

L'Horizon - Appartement T4 120m2 + Extérieur - 13009

435 000 €

Revelli Immobilier vous propose à la vente “L’Horizon”, un appartement de type 4 de 120 m² avec extérieur, situé au 14ᵉ étage. Cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité, sa vue dégagée et dominante sur Marseille. L’espace de vie se compose d’un double salon-séjour avec cuisine attenante et buanderie, le tout ouvert sur l’extérieur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, de nombreux rangements, un dressing, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Stationnement libre au sein de la copropriété. Une cave vient compléter ce bien.


Contact : Cyril Revelli – 06 46 89 46 50
CPI : 13102025000000077
RCP : 149976147

-Copropriété : 499 lots – Aucune procédure en cours

-Charges annuelles : 5808€ (soit 484€/mois, Chauffage, Eau chaude, Eau froide, Ascenseur, Assurance Copro)

-Taxe foncière : 2287€ / an

Honoraires : Prix incluant 3,5 % d'honoraires à la charge du vendeur

-Performance Énergétique : Classe énergie D – Classe climat D
-Estimation dépenses énergétiques : Entre 1470€ et 2050€ par an (sur la base des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 pour un usage standard)

Informations Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Revelli Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 de 120m2 situé résidence Chateau Sec 13009 Marseille

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Balcon 25 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Cave 7 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 120 m²
  • Taxe foncière 2287 € / an
  • Charges de copropriété 5808 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 78
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2030€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 5
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 120 m²
  • Surface totale 120 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 14ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Montagnes

Demande d'informations supplémentaires

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