Réf. 51
4 pièces
2 chambres
72 m²
229 500 €
Revelli Immobilier vous propose à la vente "Le clé en main" appartement de type 4 de 73 m² au cœur d'une résidence arborée et au calme absolu. Lumineux et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, cet appartement a été rénové avec gout et offre un confort optimal ( climatisation réversible, alarme, parquet). L'entrée dessert tout d'abord un double séjour confortable ainsi qu'une grande cuisine indépendante (possibilité d'ouverture). Cette pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains et toilettes séparés. L'appartement est équipé de la climatisation et dispose également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé dans le quartier très prisé du Cabot, le bien bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (tramway, métro, commerces, médecins) et des principaux axes de circulation, il offre un quotidien pratique et agréable. Ce secteur dynamique, recherché pour son équilibre entre vie de quartier et accessibilité, constitue un emplacement de choix, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Contact : Cyril Revelli – 06 46 89 46 50
CPI : 13102025000000077
RCP : 149976147
-Copropriété : 102 lots - 4 étages
-Charges annuelles : 1 483 €/an (soit 123 €/mois, eau froide, ascenseur, assurance copro)
-Taxe foncière : 1 427 €/an
Honoraires : Prix incluant 3 % d'honoraires à la charge du vendeur
-Performance Énergétique : Classe énergie C – Classe climat C
-Estimation dépenses énergétiques : Entre 1150€ et 1 640€ par an (sur la base des prix de l'énergie de 2023 pour un usage standard)
Informations Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Revelli Immobilier vous présente à la vente un appartement T4 de 73 m2 + balcon + Cave - 13009 Le Cabot
Pas d'informations disponibles
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