Réf. 33
4 pièces
3 chambres
104 m²
745 000 €
« La Tropézienne de la Madrague » — Projet de maison de 104 m² avec vue mer et Tropézienne – 13008 Marseille
Revelli Immobilier vous propose à la vente un projet clés en main situé au cœur de La Madrague, à seulement quelques pas de la plage. Le prix affiché comprend le prix de la maison à rénover (495 000 €) ainsi que l’estimation des travaux réalisée par l’architecte, d’un montant de 250 000 €.
Le bien est vendu avec un permis de construire déposé ainsi qu'un projet de rénovation complet permettant la création d'une maison de ville de type 4 de 104 m² habitables. Le projet, conçu par Regain Architecte, prévoit de beaux volumes de vie, trois chambres, trois salles de bain et une tropézienne avec vue mer, idéale pour accueillir un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint.
Afin de faciliter la réalisation du projet, des devis travaux ont déjà été établis par des entreprises sélectionnées par l'architecte, pour un budget estimé entre 225 000 € et 250 000 €. Le cabinet Regain Architecte pourra également accompagner les acquéreurs dans le suivi des travaux jusqu'à leur achèvement.
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral marseillais, à proximité immédiate du port, des plages, des commerces et des Calanques, cette propriété représente une opportunité rare de créer un bien de caractère avec un fort potentiel de valorisation.
Dossier complet, plans et projections disponibles sur demande.
Contact : Cyril Revelli – 06 46 89 46 50
CPI : 13102025000000077
RCP : 149976147
- Taxe Foncière : € par an
Honoraires : Prix incluant 4% d'honoraires à la charge du vendeur
-Performance Énergétique : Classe énergie C – Classe climat A
-Estimation dépenses énergétiques : Entre 600€ et 870€ par an (sur la base des prix de l'énergie de pour un usage standard)
Informations Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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