Vente Maison
Marseille 8ème Montredon

Réf. 23

4 pièces

3 chambres

127 m²

450 000 €

Le Patio de la Madrague — Projet de maison de 127 m² avec patio, terrasse et 2 stationnements – 13008 Marseille

« Le Patio de la Madrague » — Projet de maison de 127 m² avec patio, terrasse et 2 stationnements – 13008 Marseille

Revelli Immobilier vous propose à la vente « Le Patio de la Madrague », un projet clés en main vendu avec un permis de construire, permettant la création d'une habitation d'environ 127 m² habitables (140 m² pondérés).

Le projet, conçu par Regain Architecte, prévoit un patio d'environ 19,5 m², une terrasse d'environ 19,3 m² ainsi que deux places de stationnement privatives. Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur les extérieurs, trois chambres, trois salles d'eau et deux dressings complètent cette configuration pensée pour une résidence principale familiale haut de gamme.

Afin de faciliter la réalisation du projet, des devis travaux ont déjà été établis par des entreprises sélectionnées par l'architecte, pour un budget estimé entre 300 000 € et 325 000 €. Le cabinet Regain Architecte pourra également accompagner les futurs acquéreurs dans le suivi des travaux.

Situé au cœur du très recherché quartier de La Madrague, à proximité immédiate du port, des plages, des commerces et des Calanques, ce projet représente une opportunité rare de créer un bien d'exception sur le littoral marseillais.

Dossier technique, permis et estimatifs travaux disponibles sur demande.

Contact : Cyril Revelli – 06 46 89 46 50
CPI : 13102025000000077
RCP : 149976147


Honoraires : Prix incluant 4% d'honoraires à la charge du vendeur

-Performance Énergétique (en cours) : Classe énergie – Classe climat

-Estimation dépenses énergétiques (en cours) : Entre € et € par an (sur la base des prix de l'énergie de pour un usage standard)

Informations Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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