Réf. 10
6 pièces
4 chambres
133 m²
699 000 €
Maison T5/6 de 130 m² + Dépendances 100 m² + Parcelle 4187 m². Revelli Immobilier vous propose à la vente « L'Authentique », une magnifique maison à rénover située sur les hauteurs de Plan-de-Cuques, sur une parcelle de 4 187 m². Le bien se compose d'une maison principale de type 5 d'environ 130 m², d'une dépendance exploitable en habitation de 70 m², ainsi que d'un local technique de 30 m², le tout implanté sur un terrain dominant offrant une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis.
Un petit chemin en pierre, empreint d'un véritable air de vacances, vous conduira jusqu'à la première partie du terrain où plusieurs places de stationnement sont disponibles. La maison propose un salon-séjour avec cuisine séparée, pouvant facilement être ouverte sur le séjour, ainsi qu'une terrasse couverte jouissant d'une vue dégagée sur Plan-de-Cuques. L'espace nuit se compose de quatre chambres desservies par une grande salle de bains avec WC, et d'une chambre parentale en R+1, avec salle de bains, WC privatifs et espace bureau en mezzanine, formant un espace indépendant et particulièrement appréciable. La dépendance, qui abrite aujourd'hui une chambre, un atelier et le garage, offre de belles possibilités de réaménagement selon vos besoins et votre projet de vie. De l'autre côté du jardin, une piscine hors sol à remettre en service, accompagnée de son local technique et d'une remise très fonctionnelle, complète admirablement cet ensemble. Vous l'aurez compris… vous venez de trouver votre futur projet de vie.
Contact : Cyril Revelli – 06 46 89 46 50
CPI : 13102025000000077
RCP : 149976147
Taxe foncière : 1901€ / an
Honoraires : Prix incluant 4% d'honoraires à la charge du vendeur
-Performance Énergétique : Classe énergie C – Classe climat A
-Estimation dépenses énergétiques : Entre 2000€ et 3000€ par an (sur la base des prix de l'énergie de 2021,2022,2023 pour un usage standard)
Informations Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Revelli Immobilier vous propose à la vente une magnifique Maison de 130m2 sur une parcelle de 4100m2.
Pas d'informations disponibles
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